Индустриальный парк «БС М-4» в Домодедово - склады и производство от застройщика
КУПИТЬ СКЛАД/ПРОИЗВОДСТВО КЛАССА «А» В Г. ДОМОДЕДОВО ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
- Блоки от 540 кв.м
- от 115 000 руб/кв.м с НДС
- Готовность 4 квартал 2026 г.
- 15 км от МКАД
- Рассрочка и скидки
Готовая инфраструктура
для размещения вашего склада
или производстВА
Первый взнос от
14 000 000 ₽
Локация
Парк расположен в черте города Домодедово, что позволяет резидентам эффективно выстроить логистику и поиск трудовых ресурсов для ведения бизнеса.
Комплекс имеет два независимых КПП прямой выход на Каширское шоссе и на трассу М-4 «Дон», что дает возможность резидентам построить маршрут как в сторону города, так и области.
Ozon и WB 500 метров
Планировки
- Выбрать блок на генплане
- Выбрать блок из списка
Инфраструктура парка
Индустриальный парк «БС М-4» — это современная производственная-логистическая площадка, созданная специально для бизнеса. Здесь компании получают всё необходимое для быстрого старта и развития.
Режим работы и доступа для собственников и арендаторов 24/7
Система контроля удаленного доступа для автотранспорта
Охрана и видеонаблюдение на территории
Профессиональная управляющая компания
Уборка территорий, ремонт общих коммуникаций и дорог
Точки общественного питания
Аренда
смарт-офисов
Шоу-румы
на территории парка
Общая площадь проекта
Площадь земли
Электроснабжение
Теплоснабжение
Водоснабжение
На территории комплекса
Парковочных мест на территории
Ход строительства
к камерам стройки
Наблюдайте в реальном времени
за ходом строительства склада
Визуализация планировки
Типовой блок 1080 м²
Ворота на отметке +1,1 с доклевелерами и докшелтерами
предложение
Вы хотели бы купить или арендовать помещение?
Под что рассматриваете?
Какая площадь помещения вас интересует?
Есть ли у вас особенные требования к помещению?
Для инвестора
Доходность и окупаемость** – Уровень доходности определяется долей заемного капитала, стадией реализации проекта и стратегией сдачи объекта в аренду и сроком владения активом
на этапе строительства +35%
от аренды от 15% годовых
окупаемости от 6,5 лет
взнос от 14 млн. рублей
Мы сможем помочь с профессиональным подбором арендаторов и проконсультируем с управлением арендным портфелем, чтобы ваш объект всегда приносил стабильный доход.
С 2020 года в России наблюдается устойчивый рост объёма онлайн-торговли. Маркетплейсы стали одним из ключевых драйверов развития логистической инфраструктуры, ориентированной на сокращение сроков доставки конечному потребителю. В процессе масштабирования операционной деятельности они аккумулировали значительные объёмы складских и индустриальных площадей, что привело к формированию дефицита на рынке индустриальной недвижимости и снижению уровня вакансии в сегменте аренды до минимальных значений.
В пределах МКАД продолжается масштабная реновация устаревших промышленных площадок. Освобождающиеся территории трансформируются в жилые кварталы, общественные пространства и современные деловые центры. Это создаёт дефицит качественных производственно-складских помещений и усиливает спрос на территории Московской области.
С 2022 года в России началась новая волна политики Импортозамещение, что стимулировало расширение производства внутри страны, в том числе в сфере лёгкой промышленности. Рост производства требует новых, соответствующих современным стандартам производственно-складских площадей.
Старый фонд промышленных и складских помещений не соответствует современным требованиям к энергоэффективности, высотам, напольным нагрузкам и технологической инфраструктуре. Ограниченные возможности модернизации делают такие объекты неконкурентоспособными для логистики и лёгкого производства. Это формирует устойчивый спрос на новые объекты формата Light Industrial.